¿Cuánto puedo pagar por una vivienda?
Esta calculadora compara sus ingresos con su deuda mensual, calcula lo que puede pagar de inicial y después le indica el precio de la vivienda que podría comprar.
| ingreso anual |
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?INGRESO ANUAL - ingrese su ingreso bruto anual (antes de impuestos y deducciones). Incluya todas las fuentes de ingresos. |
| deuda mensual |
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?DEUDA MENSUAL - Ingrese el pago mensual total de todas las deudas pendientes, como préstamos para automóviles, préstamos estudiantiles, tarjetas de crédito, pensión alimenticia, etc. |
| pago inicial |
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?PAGO INICIAL - un pago inicial es un depósito en efectivo para la compra de una vivienda. Ingrese el monto en dólares (si corresponde) que tiene disponible para el pago inicial. |
| tasa de interés |
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?TASA DE INTERÉS - ingrese la tasa de interés que cree que podrá obtener. Por lo general, los prestatarios con un historial crediticio sólido obtienen la mejor tasa disponible. Si no está seguro, no cambie este valor. |
| años de duración del préstamo |
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?DURACIÓN DEL PRÉSTAMO - ingrese el plazo del préstamo que desea, en años. En general, los préstamos hipotecarios tienen un plazo de 15 o 30 años. |
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Haga clic en el signo de interrogación al lado de cualquier campo y busque la respuesta aquí.
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| valor de la vivienda |
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?VALOR DE LA VIVIENDA - Este es el valor máximo estimado de la casa que podría comprar. |
| cantidad del préstamo |
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?MONTO DEL PRÉSTAMO - este es el valor máximo estimado del préstamo que usted pueda calificar. |
| % de pago inicial |
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?% DE PAGO INICIAL - su porcentaje de pago inicial se utiliza para calcular el Seguro Hipotecario Privado (PMI). |
| % de relación precio-valor |
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?% DEL VALOR DEL PRÉSTAMO - Este es el porcentaje del préstamo al valor de la casa. |
| pago mensual |
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?PAGO MENSUAL - este es el estimado de su pago mensual total. |
| principal e interés |
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?PRINCIPAL E INTERESES - esta es la parte estimada del principal y los intereses del pago mensual total. |
| impuesto a la propiedad y seguro |
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?IMPUESTO A LA PROPIEDAD Y SEGURO - esto es la porción estimada de los impuestos de la propiedad y de la seguro contra riesgos del pago mensual total. |
| seguro hipotecario |
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?SEGURO DE HIPOTECA - Esta es la porción estimada del Seguro Hipotecario (MI) del pago mensual total. Seguro hipotecario pagado por el prestatario para proteger al prestamista en caso de ejecución hipotecaria. Cuanto más dinero tenga para depositar, menor será su IM. De hecho, si deposita más del 20% del valor de la vivienda, no paga MI. |
Calculadora hipotecaria
Esta calculadora divide el pago de la hipoteca, para que pueda ver qué partes de su pago cubren el principal, los impuestos, el seguro, etc.
